Опубликовано: Чт, Май 17, 2018

Если в квартире никто не прописан, как начисляется квартплата?

квартплата

Разберемся с Виктором МЕЛЬНИКОВЫМ.

– Нашел участок в садовом обществе, который на протяжении нескольких лет не обрабатывается. Собственник не установлен. На кадастровом учете участок не состоит. Могу ли я его оформить в собственность?
Игорь, Абакан

Для начала обратитесь к председателю садоводческого общества или товарищества. Возможно, ему известно, выделялся ли брошенный земельный участок кому-либо. Кроме этого, с таким вопросом можно обратиться в архив администрации района, где расположен участок. Если ранее он официально выделялся в чью-то собственность или пользование, то этот человек может в любое время появиться и заявить свои права. К слову, членская книжка не является документом, подтверждающим право на участок.

– Можно ли продать дом, приобретенный на материнский капитал?
Людмила, Черногорск

Для продажи дома, купленного на материнский капитал, необходимо соблюсти ряд условий.
Несовершеннолетнему ребенку обязательно должна быть предоставлена доля собственности в новой квартире, не меньше той, которую он имел в продаваемом доме. Для этого собственникам дома необходимо заключить с потенциальным покупателем предварительное соглашение и предоставить его органам опеки для получения разрешения на оформление сделки. Без этого разрешения продажа будет признана незаконной, договор аннулируется, а обе стороны вынуждены будут выплачивать штраф.
Кроме того, необходимо открыть счета на имя ребенка. На него переводится сумма, равноценная стоимости его доли в доме, который будет продан. Перед этим родителям нужно получить официальную справку о ее стоимости.

– Подскажите, будет ли начисляться квартплата, если в квартире никто не прописан?
Ольга Петровна, Абакан

В российском законодательстве нет требований, согласно которым прописка в квартире была бы обязательной. Поэтому, в случае отсутствия прописанных лиц, квартплата будет начисляться как для одного человека. Иными словами, отсутствие регистрации не является основанием для снятия обязательств по оплате. Исходя из этого целесообразно установить всевозможные счетчики, чтобы платить только по факту использованных ресурсов.

Свои вопросы о любой сфере деятельности сообщайте нам по телефону: 8 (3902) 344-344, а также присылайте по адресу аbakan999@mail.ru.

Будем разбираться!

Виктор МЕЛЬНИКОВ on EmailВиктор МЕЛЬНИКОВ on FacebookВиктор МЕЛЬНИКОВ on FlickrВиктор МЕЛЬНИКОВ on InstagramВиктор МЕЛЬНИКОВ on VimeoВиктор МЕЛЬНИКОВ on Youtube
Виктор МЕЛЬНИКОВ
Журналист. Родился в столице Хакасии Абакане, учился в 5, 30, 12, 8 школах. В «ШАНСЕ» - с 1998 года (с перерывами). Холост. В активном поиске.

Оставьте комментарий

XHTML: Вы можете использовать тэги html : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Шанс в Facebook

Facebook By Weblizar Powered By Weblizar