Опубликовано: Чт, Окт 4, 2018

Как оформить гараж, если на него нет никаких документов?

гараж_1

Разберемся с Ириной НИЧКОВОЙ.

Постоянный автор рубрики Виктор Мельников уехал в отпуск. Но «ШАНС» не может себе позволить, чтобы оставить вас, дорогие читатели, без «Разберемся», ведь вопросов вы, как и прежде, задаете очень много. Пока Виктор набирается силами под абхазским солнцем, на ваши вопросы будет отвечать Ирина НИЧКОВА.

- Подскажите, до какого числа в этом году нужно оплатить имущественный и транспортный налоги.
Владимир, Черногорск

Налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги в соответствии с действующим законодательном уплачиваются не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом).
Учитывая, что 01.12.2018 приходится на субботу, срок уплаты имущественных налогов в 2018 году – не позднее 03.12.2018.

– Сколько в Хакасии людей, которым 100 (и больше) лет?
Валентина Никитична, Аскиз

В Пенсионном фонде пояснили: в республике проживает 14 человек в возрасте 100 лет и старше. Из них в Абакане живет четыре человека; в Черногорске, Бейском и Усть-Абаканском районах – по два; в Аскизском, Орджоникидзевском, Таштыпском и Ширинском районах – по одному.

– У нас с сестрой в собственности квартира в равных долях, досталась по наследству от родителей. Я собираюсь взять небольшой займ в кредитной организации для потребительских целей. Для получения займа организация требует оформить в залог мою долю (одна вторая) квартиры. Могу ли я заложить свою долю без согласия сестры (она возражает)? Насколько это целесообразно, если сумма займа незначительная?
Елена, Абакан

В управлении Росреестра по РХ объясняют: закон об ипотеке недвижимости допускает залог своей доли в праве на общее имущество без согласия других собственников. Однако следует учитывать, что с 4 августа 2018 года после изменений в законодательстве договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Так что, прежде чем соглашаться на залог, посчитайте, не будет ли нотариальный тариф за удостоверение договора залога превышать сумму полученного займа, и сами определите целесообразность такой сделки.

– С чего начинать оформление гаража, если на него нет никаких документов (сгорели при пожаре)?
Николай, Абакан

– Это зависит от того, какие документы у вас имелись. Если ваше право на гараж было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости после того, как начал действовать закон о регистрации (после 1998 года), то оформлением заниматься не нужно. Сведения о вашем праве на гараж имеются в реестре и имеют юридическую силу независимо от того, сохранились документы или нет. Для подтверждения этих сведений достаточно при необходимости получить выписку из реестра. Если же регистрация не была произведена, можно попробовать запросить сведения о правоустанавливающих документах в архиве соответствующего органа. Так, земельный отдел местной администрации может располагать документами о предоставлении земельного участка под гараж, а орган технического учета – информацией о правах на здание гаража. Также нотариально удостоверенные документы (например, договор купли-продажи гаража) можно запросить в архиве нотариальной конторы, – поясняют в управлении Росреестра по РХ.

– Сейчас темнеет рано, и я стала замечать во многих окнах в Абакане фиолетово-малиновый свет. Причем это не свет от люстры, поскольку лампа висит над окном или сбоку. Что это? Это какой-то современный ночник?
Елена Кошкина, Абакан

Скорее всего, вы говорите о фитолампах – светильниках (чаще светодиодных), которые используют для восполнения нехватки солнечного света растениям. Цветоводы поясняют: они излучают свет именно того спектра, который необходим растениям с осени по весну.

– В Абакане в парке «Орленок» справа от входа обустраивают большую площадку. Что там будет?
Алена, мать двоих детей, Абакан

В правой части парка «Орленок» в ближайшее время будет установлен самый большой в городе игровой городок «Лагуна». Длина конструкции составит 14 метров, тут же будут горки, игровые лабиринты, качели, турники, кольца, сетки и пр. Рассчитан он на детей в возрасте от 6 до 14 лет. Посещение будет бесплатным.

– Слышала, что в Центре крови изменился режим работы. В какое время теперь можно обращаться?
Антонина Сергеевна, Абакан

Действительно, с 1 октября в Республиканском центре крови вводится новый режим работы с целью повышения доступности услуг учреждения и увеличения объема запасов крови. Теперь доноров принимают по будням с 8.00 до 13.30.
Напомним,  накануне и утром перед дачей крови (плазмы) нужно избегать приема жирной, мясной и молочной пищи, физических нагрузок; нежелательно приходить на дачу крови после ночного дежурства; воздержитесь от курения за три часа и от алкоголя за 48 часов до дачи крови; необходим легкий завтрак в виде сладкого чая, соков, газированных напитков с хлебобулочными изделиями.

– В этом году День народного единства,
4 ноября, выпадает на воскресенье. Получается, мы будем отдыхать всего два дня?
Федор Евгеньевич, Усть-Абакан

В 2018 году День народного единства выпадает на воскресный день. Это значит, что праздник с выходного дня переносится на первый будний день – понедельник, 5 ноября. Таким образом, отдыхать будем три дня подряд – с 3 по 5 ноября. Добавим: осенние каникулы в школах также в этом году выпадают на ноябрьские праздники. Продлятся они с 27 октября по 5 ноября включительно.

Свои вопросы о любой сфере деятельности сообщайте нам по телефону: 8-983-372-24-65, 8 (3902) 344-344, а также присылайте по адресу аbakan999@mail.ru.

Будем разбираться!

Ирина НИЧКОВА on EmailИрина НИЧКОВА on FacebookИрина НИЧКОВА on FlickrИрина НИЧКОВА on InstagramИрина НИЧКОВА on VimeoИрина НИЧКОВА on Youtube
Ирина НИЧКОВА
Окончила ХГУ им. Н.Ф. Катанова по специальности «Журналистика»; в «ШАНСЕ» - с февраля 2011 года;
Профиль - общественно-значимые темы.

Оставьте комментарий

XHTML: Вы можете использовать тэги html : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Шанс в Facebook

Facebook By Weblizar Powered By Weblizar